1 ter Rue de Garons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et du 15.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 ter Rue de Garons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 138 mètres
- - Nîmes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 141 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1536 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 97 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Garons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Garons dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 ter Rue de Garons se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Garons se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
