3 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garons, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°1 ter et du 13.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 140 mètres
- - Nîmes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 145 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 310 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1541 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 102 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 283 mètres
Ventes au 3 Rue de Garons
Les 3 ventes au 3 Rue de Garons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garons dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue de Garons se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garons se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
