17 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 138 mètres
- - Nîmes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 312 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 288 mètres
Ventes au 17 Rue de Genève
Les 2 ventes au 17 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 17 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 17 Rue de Genève se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Genève se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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