19 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 167 mètres
- - Nîmes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 320 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 407 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 313 mètres
Ventes au 19 Rue de Genève
Les 2 ventes au 19 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Genève, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 19 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 19 Rue de Genève se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Genève se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
