25 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 208 mètres
- - Nîmes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 334 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 380 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 291 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 322 mètres
Ventes au 25 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 25 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 25 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 25 Rue de Genève se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Genève se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nathan BOURGES
nimes 30000
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