2 bis Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 31 mètres
- - Nîmes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 316 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Genève dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 bis Rue de Genève se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Genève se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
