2 bis Rue de Genève, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 939 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 bis Rue de Genève, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 31 mètres
- Nîmes à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 316 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 286 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 215 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Genève dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 bis Rue de Genève se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Genève se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.