16 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 et de 2.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 82 mètres
- - Nîmes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 501 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 476 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 416 mètres
Ventes au 16 Rue de Grézan
Les 5 ventes au 16 Rue de Grézan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 16 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 16 Rue de Grézan se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Grézan se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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