18 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 682 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°13 b et de 13.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 43 locaux.

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À propos du 18 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 26 logements - 43 locaux - 26 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 134 mètres
- Nîmes à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 541 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 513 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 551 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Rue de Grézan(2 266€)

22 Rue de Grézan(2 073€)

16 Rue de Grézan(2 242€)

35 Rue Henri Bergson(2 251€)

129 Rue Henri Bergson(2 099€)

2 Rue Condorcet(2 721€)

Prix du 18 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 18 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 18 Rue de Grézan se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Grézan se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,329 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.