23 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 0.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 173 mètres
- - Nîmes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 600 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 23 Rue de Grézan se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Grézan se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
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