32 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 404 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°34 et de 1.53 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 151 mètres
- Nîmes à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 626 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 593 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 166 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Grézan(2 784€)

34 b Rue de Grézan(2 805€)

25 Rue de Grézan(2 874€)

33 Rue de Grézan(2 682€)

23 Rue de Grézan(2 958€)

30 Rue Albert Delon(2 695€)

28 Rue Albert Delon(2 909€)

4 Rue Charrier(2 777€)

Prix du 32 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 32 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 Rue de Grézan se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Grézan se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.