36 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°37 et de 5.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 145 mètres
- - Nîmes à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 656 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 214 mètres
Ventes au 36 Rue de Grézan
Les 3 ventes au 36 Rue de Grézan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 36 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 36 Rue de Grézan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Grézan se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
