37 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°37 a et de 16.16 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 158 mètres
- - Nîmes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 686 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 652 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 691 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 37 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 37 Rue de Grézan se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Grézan se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
