37 a Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°37 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 37 a Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 25 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 159 mètres
- - Nîmes à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 180 mètres
Ventes au 37 a Rue de Grézan
Les 7 ventes au 37 a Rue de Grézan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 37 a Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 37 a Rue de Grézan se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue de Grézan se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
