47 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°45 b et de 18.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 47 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 193 mètres
- - Nîmes à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 765 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 47 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 47 Rue de Grézan se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Grézan se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
