61 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°64 b et de 3.92 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 258 mètres
- - Nîmes à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 750 mètres
- - Collège Les Oliviers à 779 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 61 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 61 Rue de Grézan se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Grézan se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
