64 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 b Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°61 et de 10.32 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 64 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 538 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 265 mètres
- - Nîmes à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 743 mètres
- - Collège Les Oliviers à 772 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 932 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 145 mètres
Ventes au 64 b Rue de Grézan
Les 8 ventes au 64 b Rue de Grézan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 b Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 64 b Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 64 b Rue de Grézan se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 b Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 b Rue de Grézan se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
