69 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 738 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 257 mètres
- Nîmes à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 758 mètres
- Collège Les Oliviers à 781 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 984 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 232 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Grézan(2 360€)

71 Rue de Grézan(2 297€)

64 b Rue de Grézan(2 082€)

Prix du 69 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 69 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 69 Rue de Grézan se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Grézan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,329 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.