71 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 737 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°72 et de 0.04 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 71 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 261 mètres
- Nîmes à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 762 mètres
- Collège Les Oliviers à 783 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1009 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Grézan(2 360€)

69 Rue de Grézan(2 298€)

Prix du 71 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 71 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 71 Rue de Grézan se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Grézan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,329 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.