8 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 a et de 0.05 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 30 mètres
- - Nîmes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 454 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 432 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
Ventes au 8 Rue de Grézan
Les 3 ventes au 8 Rue de Grézan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Rue de Grézan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Grézan se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
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QUADRIGIMMO
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