18 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 58 mètres
- - Nîmes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 516 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ancien Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ancien Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 18 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
