4 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°1 et de 8.41 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 103 mètres
- - Nîmes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 532 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancien Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
