16 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 202 mètres
- - Nîmes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 353 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Aqueduc, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 16 Rue de l'Aqueduc se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Aqueduc se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
