22 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 202 mètres
- - Nîmes à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 404 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 399 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 331 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 Rue de l'Aqueduc se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Aqueduc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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