28 b Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 004 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 b Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 28 b Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 138 mètres
- Nîmes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 423 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 440 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1407 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 277 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 312 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue de l'Aqueduc(2 510€)

61 Rue de l'Aqueduc(2 591€)

28 Rue de l'Aqueduc(2 364€)

57 Rue de l'Aqueduc(2 513€)

63 Rue de l'Aqueduc(2 605€)

55 Rue de l'Aqueduc(2 317€)

26 Rue de l'Aqueduc(2 690€)

67 Rue de l'Aqueduc(2 464€)

Prix du 28 b Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 28 b Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 28 b Rue de l'Aqueduc se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue de l'Aqueduc se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 b Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.