3 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 105 mètres
- - Nîmes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 bis Rue de l'Aqueduc se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Aqueduc se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
