3 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 481 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 105 mètres
- Nîmes à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 364 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 434 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 261 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 bis Rue de l'Aqueduc se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Aqueduc se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.