175 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°145 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 370 mètres
- - Saint-Césaire à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1909 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 950 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 634 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de l'Avocette dans son marché local
Prix du 175 Rue de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 175 Rue de l'Avocette se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue de l'Avocette se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Rue de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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Diane Immobilier
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