10 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de L'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 203 mètres
- - Nîmes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 542 mètres
- - Collège Feuchères à 428 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de L'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de L'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de L'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de L'Ecluse, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de L'Ecluse dans son marché local
Prix du 10 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 10 Rue de L'Ecluse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de L'Ecluse se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
