8 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 052 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 57.12 % à celui du n°7 b mais inférieur de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 201 mètres
- Nîmes à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 501 mètres
- Collège Feuchères à 386 mètres
- Université de Nîmes - Université à 877 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 501 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de L'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de L'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue de L'Ecluse(2 078€)

7 Rue de L'Ecluse(3 354€)

10 Rue de L'Ecluse(2 877€)

Prix du 8 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 8 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 8 Rue de L'Ecluse se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L'Ecluse se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(3,289 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.