8 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 201 mètres
- - Nîmes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 501 mètres
- - Collège Feuchères à 386 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de L'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de L'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de L'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de L'Ecluse, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L'Ecluse dans son marché local
Prix du 8 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Rue de L'Ecluse se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L'Ecluse se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
