21 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 515 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°23 et de 2.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 120 mètres
- Nîmes à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 505 mètres
- Collège du Mont Duplan à 461 mètres
- Université de Nîmes - Université à 816 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 633 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de L'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de L'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de L'Ecluse(1 963€)

22 Rue de L'Ecluse(1 998€)

25 Rue de L'Ecluse(1 945€)

19 Rue de L'Ecluse(1 774€)

24 Rue de L'Ecluse(1 977€)

17 b Rue de L'Ecluse(1 948€)

27 Rue de L'Ecluse(1 947€)

26 Rue de L'Ecluse(1 915€)

Prix du 21 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 21 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 21 Rue de L'Ecluse se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de L'Ecluse se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900