3 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 955 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 4.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 195 mètres
- Nîmes à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 469 mètres
- Collège Feuchères à 356 mètres
- Université de Nîmes - Université à 874 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 469 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 353 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de L'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de L'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de L'Ecluse(2 191€)

5 Rue de L'Ecluse(2 094€)

6 Rue de L'Ecluse(2 191€)

1 b Rue de L'Ecluse(2 227€)

2 b Rue de L'Ecluse(2 231€)

8 b Rue de L'Ecluse(2 043€)

9 Rue de L'Ecluse(2 041€)

2 Rue de L'Ecluse(2 376€)

Prix du 3 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 3 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Rue de L'Ecluse se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de L'Ecluse se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.