7 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de L'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°7 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 195 mètres
- - Nîmes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 492 mètres
- - Collège Feuchères à 379 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 255 mètres
Ventes au 7 Rue de L'Ecluse
Une vente a été recensée au 7 Rue de L'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de L'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de L'Ecluse, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de L'Ecluse dans son marché local
Prix du 7 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Rue de L'Ecluse se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de L'Ecluse se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 7 Rue de L'Ecluse à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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