226 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de L'Espoir, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°225 et du 4.67 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 226 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 15 logements - 945 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 81 mètres
- - Saint-Césaire à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 463 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 485 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue de L'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue de L'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue de L'Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue de L'Espoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue de L'Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue de L'Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de L'Espoir dans son marché local
Prix du 226 Rue de L'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de L'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 226 Rue de L'Espoir se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de L'Espoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue de L'Espoir se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
