86 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 167 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°78 et de 0.46 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 86 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 176 mètres
- Saint-Césaire à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 584 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 369 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 278 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de L'Espoir

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de L'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de L'Espoir dans son marché local

Prix du 86 Rue de L'Espoir par rapport à la voie

Sur Rue de L'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 86 Rue de L'Espoir se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de L'Espoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de L'Espoir se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Valladet, 30900 Nîmes(2,560 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,407 €)

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,531 €)

Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de L'Espoir

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de L'Espoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.