3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 773 € à 2 777 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 et de 3.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 111 mètres
- Nîmes à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 541 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 349 mètres
- Université de Nîmes - Université à 581 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 189 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 349 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 345 mètres

Ventes au 3 Rue de L'Etoile

Les 3 ventes au 3 Rue de L'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2022

59 000 €(1 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.66 m²

3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

16 septembre 2022

62 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•27.9 m²

3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

16 décembre 2022

59 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.65 m²

3 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de L'Etoile(2 425€)

4 Rue de L'Etoile(2 350€)

1 Rue de L'Etoile(2 359€)

5 Rue de L'Etoile(2 226€)

4 a Rue de L'Etoile(2 222€)

4 b Rue de L'Etoile(2 227€)

7 Rue de L'Etoile(2 349€)

33 Rue de la Madeleine(2 325€)

Prix du 3 Rue de L'Etoile dans son marché local

Prix du 3 Rue de L'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Rue de L'Etoile se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de L'Etoile se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de L'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.