Rue Maubet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maubet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maubet dans son marché local
Prix Rue Maubet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maubet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maubet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Maubet est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maubet
Les ventes enregistrées Rue Maubet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maubet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 67 mètres
- - Nîmes à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 414 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 147 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maubet
Adresses Rue Maubet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maubet, classées par tranches de numéros.
