4 a Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 2 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 97 mètres
- - Nîmes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 526 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 343 mètres
Ventes au 4 a Rue de L'Etoile
Les 0 ventes au 4 a Rue de L'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de L'Etoile dans son marché local
Prix du 4 a Rue de L'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 a Rue de L'Etoile se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de L'Etoile se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Rue de L'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Rue de L'Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
19 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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