9 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 949 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 550 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Arènes.
3 niveaux - 857 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 81 mètres
- Nîmes à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 493 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 393 mètres
- Université de Nîmes - Université à 615 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 163 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 330 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 329 mètres

Ventes au 9 Rue de L'Etoile

Les 0 ventes au 9 Rue de L'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de L'Etoile dans son marché local

Prix du 9 Rue de L'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 9 Rue de L'Etoile se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de L'Etoile se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Antoine, 30900 Nîmes(2,625 €)

Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue de la Monnaie, 30900 Nîmes(2,646 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de L'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.