145 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de l' Occitanie, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°135 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 145 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 324 mètres
- - Collège Les Oliviers à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue de l' Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de l' Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de l' Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de l' Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de l' Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de l' Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de l' Occitanie dans son marché local
Prix du 145 Rue de l' Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 145 Rue de l' Occitanie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue de l' Occitanie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
