2 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l' Occitanie, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°163 et de n°145.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 3 logements - 1193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 338 mètres
- - Collège Les Oliviers à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l' Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l' Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l' Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l' Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l' Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l' Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l' Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l' Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue de l' Occitanie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l' Occitanie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
