61 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 821 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°63 et de 0.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 61 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 441 mètres
- Collège privé Valsainte à 175 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 161 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 189 mètres

Ventes au 61 Rue de la Biche

Les 0 ventes au 61 Rue de la Biche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 61 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 61 Rue de la Biche se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Biche se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

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Biens en vente à proximité du 61 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.