Rue André Girard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Girard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue André Girard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Girard dans son marché local
Prix Rue André Girard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Girard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Girard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue André Girard est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 281 mètres
- - Nîmes à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 132 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 124 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 188 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Girard
Adresses Rue André Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Girard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Girard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 600 € au Rue André Girard à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
