Rue André Girard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Girard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Girard dans son marché local
Prix Rue André Girard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Girard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Girard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue André Girard est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 258 mètres
- - Nîmes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 183 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 175 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 164 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Girard
Adresses Rue André Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Girard, classées par tranches de numéros.
