Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Flandrin dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Flandrin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Flandrin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Flandrin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Flandrin est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Flandrin
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Flandrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Flandrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 59 mètres
- - Nîmes à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 440 mètres
- - Collège privé Valsainte à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Flandrin
Adresses Rue Hippolyte Flandrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Flandrin, classées par tranches de numéros.
