74 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 821 € à 4 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m²0 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 74 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 56 mètres
- Nîmes à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 462 mètres
- Collège privé Valsainte à 205 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1514 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 148 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue de la Biche(3 497€)

76 Rue de la Biche(3 683€)

72 Rue de la Biche(3 509€)

63 Rue de la Biche(3 361€)

70 Rue de la Biche(3 492€)

61 Rue de la Biche(3 496€)

59 bis Rue de la Biche(3 492€)

59 Rue de la Biche(3 508€)

Prix du 74 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 74 Rue de la Biche se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Biche se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes(2,552 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.