33 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Casernette, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 33 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 176 mètres
- - Nîmes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 458 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 364 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Casernette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Casernette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Casernette, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Casernette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Casernette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Casernette dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Casernette par rapport à la voie
Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 33 Rue de la Casernette se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Casernette se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
