Rue Louis Laget, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Laget, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Laget dans son marché local
Prix Rue Louis Laget par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Laget se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Laget à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Laget est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Laget
Les ventes enregistrées Rue Louis Laget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Laget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 137 mètres
- - Nîmes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 114 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Laget
Adresses Rue Louis Laget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Laget, classées par tranches de numéros.
