38 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 382 € à 3 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 165 mètres
- Nîmes à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 462 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 483 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 339 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 356 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Casernette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 38 Rue de la Casernette se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Casernette se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,124 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,202 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.