39 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Casernette, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 173 mètres
- - Nîmes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 454 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 330 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Casernette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Casernette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Casernette, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Casernette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Casernette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Casernette dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Casernette par rapport à la voie
Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 39 Rue de la Casernette se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Casernette se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
