39 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 835 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 8.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 39 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 173 mètres
- Nîmes à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 454 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 478 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 330 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 351 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Casernette

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 39 Rue de la Casernette se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Casernette se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,653 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.