40 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 837 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 143 mètres
- Nîmes à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 430 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1586 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 323 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 371 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Casernette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 40 Rue de la Casernette se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Casernette se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,653 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.