4 Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cité Jacob, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 554 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cité Jacob
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cité Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cité Jacob, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cité Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cité Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Rue de la Cité Jacob se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cité Jacob par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cité Jacob se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
