Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Piétons dans son marché local
Prix Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Piétons se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Piétons à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Piétons est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Piétons
Les ventes enregistrées Chemin des Piétons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Piétons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 66 mètres
- - Nîmes à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 972 mètres
- - Collège Jules Verne à 512 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Piétons
Adresses Chemin des Piétons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Piétons, classées par tranches de numéros.
